وثيقة بيع الأرض بدون سند من أهم المشاكل التي تواجه المواطنين في المملكة العربية السعودية لأن عمليات البيع والشراء تقوم على شيئين. الحصول على رخصة البناء والتصرف في الأرض، وتبدأ المشاكل، حيث يطلب المشتري استرداد ثمن العقار، فيلجأ إلى المحكمة للافتراء على البائع باع ما لا يملك.
قد تكون مهتمًا بـ
وثيقة بيع الأرض بدون سند تفصيلي
وثيقة بيع الأرض بدون سند تفصيلي
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، لما يلي
تم الاتفاق على هذا العقد بين / / بين كل من
الجانب الأول
السيد/……. رقم البطاقة الشخصية ……….. تاريخ الصلاحية ../../ .. العنوان …… .. المدينة …… .. رقم الهاتف / ………………. رقم الفاكس / ………. ويعبر عنها في هذا العقد البائع.
الطرف الثاني
السيد / ………. رقم البطاقة الشخصية ………. تاريخ الصلاحية ../../ المصدر ………… عنوان عمله…. ويعبر في هذا العقد عن المشتري.
كما تم الاتفاق على الشروط على النحو التالي
أولاً باع الطرف الأول للطرف الثاني قطعة أرض زراعية واقعة في
المدينة ……… .. مخططها ……… رقمها ……… ومساحتها الإجمالية ………. واجهاته كالتالي
في الشمال …… طويل …… في الجنوب …… طويل …….
في الشرق …… طويلة ……. في الغرب……. بطول……
مبلغ مالي يصل إلى …… .. ريال سعودي.
وبناءً عليه قبل المشتري الشراء بالسعر المذكور أعلاه وبنفس المعلومات المذكورة ودفع مبلغاً قدره ……… ريال سعودي دفعة أولى من إجمالي المبلغ ويتم دفع باقي المبلغ. عند التفريغ.
مبلغ من المال يصل إلى …… ريال سعودي كعمولة لمكتب السيد / ……… ويدفع عن طريق ………. هذا العقد ملزم لكلا الطرفين، ولكن في حالة وجود أي نزاع أو خلاف بين الطرفين وكان لا بد من حله بطريقة ودية، فإن المحاكم المحلية ستكون في المدينة ……. إنها المرجع الوحيد لحل الخلاف الناشئ بينهما.
توقيع الطرف الأول / المالك توقيع الطرف الثاني / المشتري
كيفية استخراج صك أرض بالمملكة العربية السعودية إلكترونياً
كيفية استخراج صك أرض بالمملكة العربية السعودية إلكترونياً
كما تعرفنا على وثيقة بيع الأرض بدون سند، يجب أن نتعلم أيضًا كيفية استخراج صك الأرض إلكترونيًا، ويجب أن نعلم أنها من أهم الخدمات التي تقدمها المحاكم في المملكة العربية السعودية إلى التسهيل على المواطنين واختصار الوقت والجهد المبذول خاصة في الآونة الأخيرة نتيجة الإجراءات الاحترازية للوقاية من فيروس كورونا. يتم إصدار سند تملك أراضي ووحدات ومخططات عقارية من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة العدل على النحو التالي
أولاً عليك زيارة الموقع الرسمي لوزارة العدل بالمملكة العربية السعودية
ثانيًا عليك الضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية من أعلى الصفحة التي ستظهر أمامك.
ثالثا بعد ذلك يتم الضغط على ايقونة تسجيل المخططات وقطع الاراضي والوحدات السكنية من الخيارات الواضحة امامك.
رابعًا ستظهر لك قائمة تختار منها تسجيلًا جديدًا.
خامساً ستظهر لك قائمة فرعية يمكنك من خلالها اختيار نوع التسجيل وهو تسجيل قطع الأراضي.
خامساً يجب إدخال البيانات المطلوبة في الحقول المخصصة لها.
سادساً في النهاية يجب حفظ الطلب للحصول على رقم الطلب ومتابعة الإجراءات المطلوبة ومراجعة أقرب مكتب كاتب عدل لتسجيل هذه البيانات. من الممكن أيضًا حفظ هذه البيانات ثم إكمالها في أي وقت لاحق.
قد تكون مهتمًا بـ
شروط تملك العقارات على الأرض بدون صك
شروط تملك العقارات على الأرض بدون صك
1 إذا كنت لا تملك أي منزل آخر.
2 في حالة عدم اعتراض المبنى على خطوط التخطيط.
3- في حالة عدم إقامة المبنى على أرض المرافق العامة.