شكل عقد بناء عظم بالمواد سهل جدا وبسيط حيث يبدأ بذكر ما يريد الطرف الأول تأسيسه وذكر أن الطرف الثاني وافق على تشييد هذا المبنى حسب المواصفات التي سيتم ذكرها. فيما بعد والمخططات المرخصة من البلدية. بناء عظم بالمواد doc، ولتنزيل نموذج عقد بناء عظم مع مواد doc مجانًا مباشرة يمكنك العثور عليه في الموضوع.
تعرف علي
نموذج عقد بناء العظام doc
نموذج عقد بناء العظام doc
عقد انشاء وتنفيذ فيلا مبنية بالمواد متضمنة انشاء سباكة وكهرباء
بعون الله تعالى أبرم هذا العقد بتاريخ / / 14 هـ على النحو التالي
مالك الطرف الأول السيد / ……………………………………………. رقم الهوية الوطنية ………………… (المالك).
مؤسسة الطرف الثاني / ………………………………………………………. (مقاول) يمثله السيد \ ………………………………… .. ..
بموجب هذا العقد ومرفقاته يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ وانشاء فيلا الطرف الاول الواقعة بحي (………………) بمدينة (جدة) التابعة لبلدية ……………… . وإجازة البناء رقم ……………………….. والتاريخ / / 143 هـ وتتكون من (… دور أرضي ودور أول وملحق …) على الأرض الطرف الأول الذي تم تحديد مكانه أعلاه والذي تم تفتيشه ميدانيًا من قبل الطرف. والثاني حسب شروط ومواصفات ومخططات وتفاصيل العقد المرفقة به، وكلها تعتبر جزءا من العقد.
نموذج عقد بناء عظم بالمواد الوثيقة .. أولاً مقدمة عن العقد –
كلف الطرف الأول الطرف الثاني بإتمام كافة الأعمال الإنشائية لمشروع فيلا سكنية تقع بحي (…….) بمدينة (جدة) وفق المواصفات والرسومات المرفقة والمخططات المعتمدة من المكتب الاستشاري. (…………………………………………….)
وثيقة.
نموذج عقد بناء العظام doc
- تعتبر مقدمة هذا العقد والشروط المرفقة والمواصفات الفنية والرسومات والمخططات جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد.
- أقر الطرف الثاني بأنه فهم شروط هذا العقد ودرس متطلبات هذه الرسومات والمخططات والمواصفات والشروط المعتمدة من قبل المكتب المصمم وكان عليه مراجعتها وتدقيقها.
- يتعهد الطرف الثاني بالتنفيذ تحت إشراف مهندس يشرف عليه المالك ويتلقى ملاحظاته وتوجيهاته بحيث يتم تسليم العمل إليه حسب شروط العقد.
- يلتزم الطرف الثاني بكافة أنظمة الدولة أثناء أداء العمل وأي مخالفات في ذلك، فهو مسؤول مسؤولية كاملة أمام الجهات الحكومية أو أي جهات أخرى، كما أنه ملتزم بعدم إيذاء الآخرين أو التعدي على الشوارع المحيطة. .
شكل عقد بناء عظم مع وثيقة مواد .. ثالثا نطاق العمل
أعمال الحفر والردم
- يكون الحفر حسب الأبعاد المحددة والعمق المطلوب بشرط أن تكون جميع القواعد على أرض مناسبة للتأسيس وبموافقة المهندس المشرف أو حسب تقرير التربة.
- يجب أن يكون عمق حفر الأساسات (2 م) من مستوى الأسفلت ما لم يذكر خلاف ذلك في الرسومات.
- يكون المقاول مسؤولاً عن ردم الطبقات بالدمك والضغط.
- يتم الحفر والردم على نفقة الطرف الآخر.
دفن والدك
يتم حفر الموقع للوصول إلى أرض صلبة ولا تزيد عن 2 متر ولا تقل عن متر ونصف المتر. يتم توفير التربة المناسبة للموقع ويتم الضغط على مرحلتين.
أعمال خرسانية
- صب نظيف بسماكة 10 سم يصنع حسب التصميم الإنشائي للخرسانة العادية، 5 أكياس عادية. تستخدم الخرسانة من الأسمنت المقاوم للملح والكبريتات لجميع الخرسانة الموجودة تحت الأرض. يستخدم الأسمنت العادي للخرسانة فوق سطح الأرض، ويستخدم فيه 7 أكياس مقاومة للقواعد والتل، ويستخدم الخرسانة. 7 أكياس لجميع الأعمدة والأسقف 7 أكياس عادية.
- الخشب نظيف للأعمدة والجسور والقواعد
- يجب أن يكون الخشب نظيفًا بالنسبة لأعناق الأعمدة والامتداد من الخارج والجسور الخارجية للأسقف.
- يكون الخشب للأسقف (الخشب الرقائقي النظيف).
- يجب وضع حديد التسليح في الأماكن الصحيحة وبمقاساته وأشكاله الموضحة بالرسومات المرفقة. تكون القضبان مثنية على البارد ومثبتة جيداً بسلك ضمد.
- يجب ألا يقل الغطاء الخرساني عن 5 سم للقواعد المسلحة و 2.5 سم للبلاطات
- يجب على المقاول تقديم طلب المعاينة للمهندس المشرف لاعتماده قبل بدء العمل
- يلقي يوم واحد على الأقل.
- يجب الحفاظ على رطوبة القواعد والعوارض والألواح الخشبية عن طريق رشها بالماء باستمرار لمدة 5 أيام بعد صبها مرتين يوميًا.
- يلتزم الطرف الثاني بإحضار الخرسانة الجاهزة من إحدى الشركات المعروفة
- تحديد جميع المستويات يتم حسب رغبة الطرف الأول وبموافقته ومسؤوليته في الطوابق. ارتفاعات الأسقف كالتالي
- (أرضي (3.4 سم)، أول (3.4 سم)، ملحق (3.4 سم)، صافي الارتفاع.
- ارتفاع السور (2.5 م) عن مستوى الإسفلت، ويتم تحديد التصميم حسب مستوى الأرض بعد تسوية والدك.
عمل القاعدة المسلحة
يتم تنفيذ الصب بنفس مواصفات العنصر السابق، ويتم استخدام الحديد، ويتم عمل التعزيزات اللازمة للشد، ويتم استخدام الخشب الرقائقي النظيف للقواعد.
أعمال رش المبيدات
بعد الانتهاء من أعمال الردم والحشو، يتم رش الأرضية ضد الحشرات والنمل الأبيض من إحدى شركات رش المبيدات المعروفة.
اعمال صب الدور الارضى
بعد الانتهاء من أعمال الردم والرش بالمبيدات يتم وضع مشمع على أرضية الطابق الأرضي ثم يتم وضع شبكة حديدية 8 مم وتصب الخرسانة العادية بسمك 10 سم.
أعمال البلاطة المقواة
صُنع القوالب الخشبية لكامل السطح، ويستخدم الخشب الرقائقي الجديد للعبث بسطح السقف وتكديس الكتل من النوع الرأسي الأحمر. التعزيزات طبقاً للخرائط المعتمدة. لا يتم الصب إلا بعد عمل الفتحات الخاصة بأعمال الصرف الصحي والكهرباء وتمديد المواسير الكهربائية والسباكة.
أعمال السياج
تصنع قواعد السياج، وتصنع الأعمدة والمباني بكتل أسمنتية، ويتم صب الكومة بعد البناء من سطح الأرض، ويتم عمل غابة فوق المباني فوق الأرض.
أعمال البناء
جميع المباني من نوع البلوك العمودي الأحمر والمباني حسب المخططات بينما الكتل الحائطية من النوع الأسمنتي. أما عن ارتفاع السقف فهو مصنوع على شكل شعاع مقلوب بارتفاع 20 سم على الدائرة، وتسكب أعمدة السقف الدوار بعد الأبنية، ثم يصنع حزام فوق الأبنية والأعمدة. يتم عزل البلوك الخارجي المستخدم طبقاً للمواصفات التي تطلبها الشركة السعودية للكهرباء.
أعمال العزل
- يكون العزل الخاص لخزانات المياه من طبقتين من شرائح البيتومين المعدلة والمسلحة من شركة معروفة ومتخصصة في أعمال العزل
- ملاحظات عامة
- ارتفاع المبنى متر واحد عن مستوى الشارع حسب رخصة البناء.
- يشمل العمل إنشاء وتوريد جميع التمديدات الصحية والكهربائية حسب المواصفات المتفق عليها.
- جميع تركيبات السباكة من ماركة خليجية وجميع المواد الكهربائية من ماركة Ultra.
- حراسة الموقع على نفقة الطرف الثاني.
- أي إضافات أو زيادات في المخططات المعتمدة والموقعة من الطرف الأول ويود الطرف الأول إضافتها، يتم الاتفاق على قيمتها وتضاف إلى العقد كتابةً بين الطرفين.
- وتشمل قيمة هذا العقد أعمال حفر وملء وعزل الخزان والقواعد على نفقة الطرف الثاني.
- شكل عقد بناء عظم بالمواد الوثيقة .. رابعاً مدة العقد –
- تكون مدة تنفيذ هذا العقد (4 أشهر) من تاريخ توقيع العقد واستلام الدفعة المقدمة
- وثيقة.
- اتفق الطرفان على أن تكلفة المتر المربع تساوي … ريال فقط للتغيير ويتم مراجعة الحساب النهائي الفعلي بعد كل مرحلة بإشراف الإستشاري من قبل المالك.
قد تكون مهتمًا
نموذج عقد بناء عظم مع وثيقة المواد .. خامساً المدفوعات
نموذج عقد بناء العظام doc
حسب الجدول المرفق في ملخص عرض الأسعار
يعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ توقيعه، حيث تمت قراءته بوضوح من قبل الطرفين، وقد تمت كتابته وطباعته من نسختين
نسخ للطرف الأول.
نسخة للطرف الثاني.
الله يوفقك،،،
إلى جانب ذلك
الطرف الثاني الطرف الأول
مقاول…………………………………………. صاحبة
تاريخ التوقيع
الختم
ولتنزيل عقد بناء عظام مع وثيقة المواد، فقط اضغط
قد تكون مهتمًا
نموذج عقد بناء عظم بالمواد دوك .. شروط العقد
نموذج عقد بناء العظام doc
- تعد كل من المخططات والتمهيد جزءًا لا يتجزأ من العقد ومكملًا له.
- يراجع الطرف الثاني المخططات المعتمدة من البلدية ويتعهد بالالتزام بكل ما ورد في خطط وتعليمات البلدية واتباع كافة احتياطات الأمن والسلامة وتعليمات المهندس المشرف من قبل الطرف الأول.
- ثم يقوم الطرف الثاني بإتمام كافة المعاملات المتعلقة بالجهات الحكومية وغيرها تمهيداً لبدء العمل، وعلى الطرف الأول دفع كافة الرسوم المتعلقة بهذا الأمر.
- كما يسلم الطرف الثاني للمهندس المشرف جميع مراحل العمل من الحدادة والبناء والنجارة وغير ذلك. ولا يمكن الانتقال من مرحلة إلى أخرى إلا بخطوات المهندس المشرف.
- الطرف الثاني ملزم أيضًا بإحضار كل العمالة اللازمة.
تعرف علي
نموذج عقد بناء عظم بالمواد بالوثيقة .. المواصفات المحددة للطرف الثاني
نموذج عقد بناء العظام doc
- يجب توفير الأسمنت المقاوم وجميع المعدات اللازمة مثل الهزازات وغيرها.
- يجب أن تكون جميع الأعمال الخرسانية من الخرسانة الجاهزة من الشركة “اسم الشركة” للخرسانة الجاهزة، ويجب أخذ العينات ليحددها المهندس المشرف أثناء عملية الصب ويتم فحصها من قبل المالك في الشركة. بخلاف الشركة الموردة.
- الحديد معتمد ومضفر وخالي تمامًا من الصدأ والشوائب بالسماكات المطلوبة ووفقًا للأقطار المتوفرة في السوق.
- الخشب ذو جودة عالية والمقاول مسؤول عن التعزيز.
- يلتزم الطرف الأول في العقد بتوفير كافة تمديدات المياه العذبة للقطعة.
- أما بالنسبة لأعمال الحفر فتقوم على المستويات المعتمدة في المخطط المحدد بالرسومات ويجب دك الأرض في أماكن الردم بعد الانتهاء من أعمال الردم والحفر دون أي إضافات.
- يجب أن تكون جميع أنواع الحدادة بما في ذلك قطع وتفصيل ومراقبة حديد التسليح للخرسانة المسلحة حسب التفاصيل والأبعاد في المخططات وعلى أساس الأصول الفنية المطلوبة.
- يجب أن تكون جميع أعمال الخرسانة العادية والمسلحة حسب المخططات والمقاييس العادية والاهتمام والالتزام بالسماكات وعند الصب يجب الالتزام بالسماكات.