أعلنت شركة سيكو المالية بصفتها مديرة صندوق، عن توقيع اتفاقية الاستحواذ على عقار جديد للصندوق، وهو عقار مكتب تجاري يقع في مدينة الرياض على طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول بمنطقة حطين. منطقة.
وقالت سيكو المالية في بيان على موقع “تداول السعودية”، اليوم الأحد، إن العقار عبارة عن مجمع تجاري يضم مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مكاتب، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 11.49 مليون متر مربع، ومساحة البناء. تبلغ مساحتها 36495 مترًا مربعًا.
وأضافت أن نسبة إشغال العقار تبلغ 100٪، بإجمالي دخل إيجاري قدره 31.5 مليون ريال سنويًا، وسيبدأ تشغيل العقار خلال شهر أبريل من عام 2024.
تبلغ قيمة شراء العقار 448 مليون ريال غير شاملة الضريبة العقارية ومصاريف المطاردة والاستحواذ.
وقالت شركة سيكو للتمويل، إن شراء العقار سيتم عن طريق زيادة قيمة أصول الصندوق بقبول مساهمة عينية من البائع للأصل العقاري بمبلغ 148 مليون ريال تشكل 33٪ من القيمة. شراء العقار، ومبلغ 300 مليون ريال يتم دفعها نقداً من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. .
وأضافت أن الاتفاقية مشروطة باستكمال أعمال العناية الواجبة للأصل العقاري الجديد من الناحية القانونية والفنية، بالإضافة إلى الحصول على الموافقات اللازمة حسب المتطلبات التنظيمية.
يتوقع مدير الصندوق أن يكون لعملية الاستحواذ أثر إيجابي على الصندوق، حيث ستضيف التنويع في الأنشطة العقارية والتوزيع الجغرافي مع زيادة وزن عقارات الصندوق في العاصمة الرياض وارتفاع العوائد، و من المتوقع أن يكون هناك أثر إيجابي على عوائد الصندوق.