التمويل العقاري بنك التعمير والإسكان .. بنك الإسكان والتعمير هو أحد البنوك التي تقدم التمويل العقاري لعملائه بمزايا تنافسية، مما جعله منافسًا للعديد من البنوك الأخرى. في السطور التالية من مقال اليوم، سنتعرف بالتفصيل على التمويل العقاري لبنك الإسكان والتعمير. تابعنا لمعرفة المزيد من التفاصيل
اقرأ المزيد عن
تمويل الإسكان بنك التعمير والإسكان
تمويل الإسكان بنك التعمير والإسكان
يعتبر بنك التعمير والإسكان من أوائل البنوك التي تقدم القروض وتمويل العقارات. ركز هذا البنك على تمويل تسهيلات الحكومة المصرية وتمويل محدودي الدخل والشباب الذين يعدون أنفسهم للزواج أو يرغبون في امتلاك وحدات سكنية من خلال التمويل العقاري. كما يقدم هذا البنك قروضاً لمساعدة الشباب على بناء عقارات من بنك الإسكان والتعمير حيث يتم الحصول على القرض من البنك بمبلغ 80٪ من قيمة الوحدة السكنية أو الشقة، ويمكن تحديد الوحدة السكنية من خلال لجنة مكونة من قوانين ومهندسين يشكلها البنك.
بنك الإسكان والتعمير لقروض الشباب
- يقدم بنك التعمير والإسكان قروضاً للمساعدة في بناء العقارات من خلال المحتوى الذي تم تقديمه من خلال أحد المواقع بالرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والأراضي
- يركز البنك المركزي على تمويل التسهيلات الخاصة للحكومة المصرية، وتمويل محدودي الدخل، وأصحاب المشاريع الصغيرة، والشباب الذين يستعدون للزواج والذين يرغبون في امتلاك شقق ووحدات سكنية.
- يقدم بنك الإسكان والتعمير قروضاً محدودة المال ومتوسط الدخل للحصول على وحدة سكنية أو ملكية شقق أو تجديد أو تمويل مشروع أو إصلاحه.
- يحصل الشخص على القرض من البنك بمبلغ 80٪ من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية، ويتم تحديد الوحدة السكنية من قبل لجنة مكونة من مهندسين خبراء ويتم تشكيل هذه اللجنة من قبل بنك الإسكان والتعمير.
- يتم استلام القرض عن طريق اللجان سواء كانت لجنة المهندسين أو لجنة المالية ويتم تسليم القرض والحصول على 80٪ من قيمة المكان.
قد يكون من المفيد أن تقرأ عنها
شروط وأحكام الرهن العقاري لبنك التعمير والاسكان
شروط وأحكام الرهن العقاري لبنك التعمير والاسكان
هناك مجموعة من الشروط للحصول على تمويل عقاري من بنك التعمير والإسكان وهي كالتالي
- إيصال الغاز أو الكهرباء
- عقد الشقة التي يقيم بها أو عقد الملكية بحيث يكون ضامنا لملكية هذه الشقة
- بطاقة الهوية الشخصية للراغب في الحصول على القرض من بنك الإسكان والتعمير
- إفادة من الشركة أو المصنع الذي يعمل فيه
- شهادة الراغب في الحصول على القرض
- قد تتراوح مدة القرض الذي سيتم سداده من سنة إلى خمسة عشر عامًا
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة
- من شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير أن تكون الأرض التي يقع عليها العقار مسجلة وضرورة الرجوع إلى رئاسة المنطقة أو مجلس المدينة الذي ينتمي إليه العقار للحصول على السكن. وحدة
- عدم اتخاذ أي قرار يخالف قانون الحكومة لمنع المساءلة القانونية
- تجهيز الأوراق المطلوبة والتوجه للبنك لأخذ القرض وإعلان رغبة مالك الوحدة في الشراء.
فوائد بنك التعمير والاسكان
تمويل الإسكان بنك التعمير والإسكان
- إذا كانت الفائدة 70٪ إذا تم الحصول على مبلغ يتراوح بين 50-100 ألف جنيه مصري
- إذا كانت الفائدة 80٪ في حالة الحصول على مبلغ 100-150 ألف جنيه مصري
- إذا كانت الفائدة 10.5٪ في حالة التمويل بأكثر من مليون جنيه
- يعتبر نظام التمويل العقاري حصة كبيرة من إجمالي الدخل القومي لمعظم الدول الأجنبية والتي تتجاوز 80٪ من إجمالي الدخل القومي للدول و 40٪ للدول العربية، وحجم التمويل في مصر لا يتجاوز
- يشترط لنظام التمويل العقاري للوحدة السكنية أن يكون لديها ورقة مرخصة ومستوفية للضرائب وكافة الأوراق المطلوبة للتمويل.
يمكنك أن تقرأ عنها
ومن أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري أيضا
هناك مجموعة من البنوك التي تقدم التمويل العقاري لعملائها وهي كالتالي
1- البنك الأهلي المصري
البنك الأهلي المصري
يقدم هذا البنك لعملائه العديد من القروض العقارية والتي قد تصل إلى ما يقارب 80٪ من قيمة الفائدة السكنية التي يرغب العميل في شرائها، ولكن بشرط ألا يقل عمر العميل عن 21 سنة ولا يزيد عن 95 سنة، أن الوحدة السكنية مسجلة وأن معدل القسط الشهري لا يتجاوز 35٪ من قيمة الدخل الشهري للعميل.
2- البنك المصري الخليجي
البنك المصري الخليجي
يقدم هذا البنك تمويلًا عقاريًا بقيمة تصل إلى خمسة ملايين جنيه، وقد تتراوح المدة المقررة لسداد الأقساط من ستة أشهر إلى 144 شهرًا.
3- بنك مصر
بنك مصر
يقدم هذا البنك قروضًا لعملائه لمدة تتراوح من ثمانية إلى عشرين عامًا. كما يقدم البنك حدًا أدنى لمبلغ التمويل يبلغ عشرين ألف جنيه، ولا يشترط ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد الواحد 3500 جنيه ولا يزيد عن 4750 جنيهًا للمتزوج.
التمويل العقاري من بنك التعمير والاسكان .. وهكذا وصلنا الى نهاية المقال وتعرفنا بالتفصيل على التمويل العقاري لبنك التعمير والاسكان وشروط الحصول على هذا التمويل واهم البنوك التي تقدم التمويل والقروض العقارية للعملاء.