كشف الرئيس التنفيذي لشركة عمر الحمامصي عن اهتمام الشركة بما يحدث حالياً في المملكة العربية السعودية من مشاريع جديدة والحوافز المقدمة للاستثمار الأجنبي.
وأكد الحمامصي في تصريحات لـ “العربية” على هامش السحور الذي نظمته الشركة في القاهرة، أن المملكة العربية السعودية تنفذ مشاريع ضخمة خاصة المشاريع السياحية على البحر الأحمر، مضيفاً: “لا شك في أن شركة أوراسكوم للتنمية” من أبرز الشركات التي نفذت مشاريع مماثلة في مصر وعدة دول أخرى “.
وحول ما يحدث حاليا في القطاع العقاري، أشار الحمامصي إلى أن القطاع تأثر بعدة عوامل خلال الفترة الأخيرة، والتي بدأت بالزيادة الكبيرة في أسعار السلع ومدخلات الإنتاج خلال عام 2021 بنحو 80٪، مما أثر سلباً على هامش الربح المحقق في مختلف الشركات العقارية، بالإضافة إلى حركة سعر الصرف الأخيرة.
وأضاف أن “معظم الشركات العقارية رفعت أسعارها بنسب تتراوح بين 15٪ و 20٪ لتصل في بعض الحالات إلى 30٪ … نحو 10٪ وفي الجونة 6٪ “.
وأكد الحمامصي أن الفترة الأخيرة بدأت تشهد تباطؤا في المبيعات في ظل حالة ترقب السوق لوضوح الرؤية خاصة فيما يتعلق بسعر الصرف.
وأضاف أن “أوراسكوم” تجري مراجعات نصف شهرية للأسعار، لأنها لا تفضل تطبيق زيادات كبيرة أو مبالغ فيها.
وبشأن حركة إشغال الفنادق، أكد الحمامصي أن فنادق الجونة شهدت معدلات إشغال وصلت إلى أكثر من 60٪، وربما وصلت إلى 70٪ خلال الربع الأخير من العام الماضي.
وأشار إلى أن معدلات الإشغال كانت ترتفع بشكل جيد في الربع الأول من هذا العام حتى تداعيات أوميكرون، لكن معدلات الإشغال بشكل عام لا تزال جيدة.
وأوضح أن “نسبة السياحة من روسيا وأوكرانيا في مشاريع شركة أوراسكوم تدور حول 3٪ فقط، وهو ما يعكس عدم تعرض كبير لكل من السوقين الروسي والأوكراني، لكن الحرب ستؤثر بالطبع على السياحة الأوروبية كذلك في ظل معدلات التضخم العالية التي يشهدها العالم حاليا “.